小区的电梯坏了是不是应该用房屋维修基金来维修。 有的物业公司要业主自己重新凑钱维修。合法吗??

作者:2020赛季欧洲杯直播   来源:http://www.toc-mag.com    栏目: 2020欧洲杯直播    日期:2019-11-22

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  展开全部小区的电梯维修要看已坏的电梯是否过了保修期,如果过了就应该由已坏电梯所在楼栋的业主凑钱维修或用已坏电梯所在楼栋的房屋维修基金(由业主委员会和物业公司向所在楼栋召开业主大会并经业主不少于三分之二的业主通过后向小区所在地房地产近理处申报,经审批后且房屋维修基金进行维修,再向所在楼栋业主按单位面积收取已用大修基金)来维修。

  展开全部根据现行维修基金管理规定,凡权属为全体业主或部分业主共有,在使用功能上也是为全体业主或部分业主共同服务的房屋共用部位、共用设备都属于维修基金的可使用范围。

  按照《物权法》及国家《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定,房屋维修资金使用申请人需提供2/3以上业主书面委托签字,提供小区竣工资料,确定保修期限及是否符合保修期满后的使用条件,向市房屋维修资金管理中心提出申请使用。

  如果有的物业公司要业主自己重新凑钱维修,只要小区业主同意,并不存在违法的问题。

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